县长信箱

主题:天马御都购房8年房产证仍未拿到!

信件编号:SN20170613Z4来信时间:2017/06/13来信人:李正林点击:

尊敬的县长:

本人是新田天马御都5号楼4单元的住户,因为考虑到农村教育不如县城教育质量好。2009年6月份集全家之积蓄,在天马御都买了一套房。当年银根收紧,本人被迫到处借款全款买下这套房。但是8年过去了,小区其他的业主都陆续拿到了房产证。而我们那楼梯间的住户还是迟迟未能拿到房产证。

2015年底联系过房管局的工作人员,他们告诉我们那楼梯间的因为涉及到开发商违规用地,规划局,建设局等部门还没处理好。小区的负责人代表告诉我他们正在跟有关部门打官司,走法律程序。听开发商说有关部门至今在为违规用地和国家使用天马御都一期门口的土地用来修马路的事情而一直没谈妥。

县长大人:

小孩马上要读书了,附近学校告知必须要户口本和房产证才能读书,让我们一天一天变得焦虑。可否请您在百忙之中牵头有关部门尽快处理下这个8年都未办妥的难题。让我们早点拿到房产证,以便圆小孩子的读书梦。

祝福工作顺利。谢谢帮忙!

 

天马御都住户

新田县国土资源局 回复(2017-06-13 17:19:00):

关于天马御都购房8年仍未拿到房产证的情况回复

 

李正林:

    你好!来信已收悉。经调查核实,现将有关情况复函如下:

    一、经相关部门调查核实,“天马御都”项目存在超容积率和超占用地面积等违规建设情况,至今仍未处理到位。

   二、为便于广大购房业主办理产权登记,除涉及违规建设情况严重的四号楼最西面的5单元,未予以规划核实验收和办理房产证外,该小区其余几栋楼及四号楼的其它单元原县房产局均依法办理了房产登记。

    三、该项目规划报建时审批的平面图为五栋建筑,实际建设时改变规划只建了四栋,你所购买的5号楼4单元即是现在4号楼最西面的5单元。该单元因前述原因,暂不符合办理不动产登记的条件。

    四、如小孩已到学龄,购房业主可凭在“天马御都”的购房合同、不动产销售发票及相关购房税费缴纳凭证,申请入读该区域分配的教育学校。

    特此函复。

 

新田县国土资源局

2017年6月13日

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